Gestion locative
Vous souhaitez mettre votre bien en gestion locative?
Voici les 6 grandes étapes à retenir :
Notre service
1
Mise en gestion
Lors de la mise en gestion/location de votre bien, votre dossier bailleur est élaboré à partir des documents réglementaires que nous vous demandons de fournir. Les termes de votre mandat de gestion vous sont soumis pour signature pour nous permettre d’initier le processus de commercialisation auprès de notre base clientèle et via une diffusion d’annonce.
2
Visite et étude des dossiers
Chaque visite déclenchée sur votre bien fait l’objet d’un entretien téléphonique au préalable ce qui exclus toute visite en masse. Notre respect vis-à-vis du candidat locataire passe par ce moment privilégié que représente la visite d’un bien pour une location en toute sérénité. Nous apportons un soin particulier sur le savoir être du futur locataire et la qualité du dossier (régularité
administrative/financière). Le dossier est ensuite soumis pour approbation avec une présentation détaillée.
3
Signature du bail
En accord avec l’ensemble des parties, nous arrêtons une date de prise d’effet du bail et procédons à sa rédaction accompagné des documents annexes éventuels (acte de cautionnement, …).
La signature peut être formalisée soit de façon physique soit dématérialisée.
4
Etat des lieux
Nos états des lieux d’entrée sont systématiquement détaillés sur l’ensemble des pièces constituant le logement. Lors d’un départ nous prenons rendez-vous avec le locataire sortant pour un pré état des lieux de sortie et profitons de ce moment pour évaluer l’état du bien et sensibiliser ce dernier sur les points à régler avant l’état des lieux de sortie définitif. L’état des lieux de sortie est automatiquement comparé avec l’entrée pour un retour circonstancié auprès du bailleur et locataire sortant.
5
Prestataires qualifiés
Nous vous informons de toute dépense effectuée pour votre compte quel que soit le montant. Un devis comparatif est mis en place par nos soins en fonction du montant et de la nature des travaux. Une synthèse vous est adressée sur la mise en concurrence établie accompagné de notre conseil pour vous permettre une prise de décision éclairée. Les artisans sont qualifiés et testés par nos soins depuis de nombreuses années avec un dénominateur commun : la réactivité.
Contact
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